- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 760 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 316 AED
- Срок сдачи
- Q1 2025
На 7% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 59% из 398 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 398: «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7%
Чистая доходность · Оценка
4,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 21,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 230 AED
- Сервисный сбор
- −13 680 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 000 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 760 кв. фут (71 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2025
- Застройщик
- Meteora Developers
- Проект
- 7 Park Central
- Разрешение DLD
- 71474964035
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
with 2 bathrooms, ready for sale in 7 Park Central, located in the heart of Jumeirah Village Circle. Experience the magic of breathtaking sunsets that paint the skies above 7 Park Central by METEORA, casting a golden glow across the vibrant community. Whether you are in search of your next home or a smart investment, 7 Park Central offers the perfect blend of inspired design, prime location, and elevated lifestyle. * 1 bedroom * 2 bathrooms * Size: 770 Sq. Ft. * With Spacious Balcony * Smart Home Access Amenities: * Gym * Kids, Adults Swimming Pool * Children’s Play Area * Outdoor Movie Theatre * Dedicated Retail Level * Entertainment Zone * Wide Plank White Oak Flooring * Oversized Windows * Marble Kitchen Countertops * Custom Cabinetry * Porcelain Bathroom Floor Tiles * Custom Vanities; Mirrors with Integrated Lighting Key Locations: * 13 minutes to Dubai Hills Estate Mall * 15 minutes to Motor City * 20 minutes to Mall of the Emirates * 35 minutes to DXB Airport
Расположение
7 Park Central, District 17, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
