
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 717 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 743 AED
На 24% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 8% из 398 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 398: «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,6%
Чистая доходность · Оценка
3,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 230 AED
- Сервисный сбор
- −12 906 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 750 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 717 кв. фут (67 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Signature Livings South
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Urbanlife meets comfortable living in this well-thought-out one-bedroom apartment positioned perfectly within Jumeirah Village Circle. The moment you step insidethe balanced dimensions and thoughtful layout immediately stand out. With 717 square feet of unfurnished space, this unit allows you to bring your own style while enjoying immediate access to a wealth of community amenities. The open-plan living and dining area flows naturally into a compact yet functional kitchen, while the bedroom features built-in wardrobes and generous built-in storage solutions. Central air conditioning keeps the entire space comfortable year-round, and the walk-in closet offers additional organization options. Every element has been designed with practicality in mind, creating a foundation for everyday living that feels both spacious and intimate. Residents benefit from an exceptional array of shared facilities that transform daily routines into enjoyable experiences. Take a refreshing dip in the resort-style pool, maintain your wellness routine in the modern gymnasium, or unwind in the serene shared spa. The apartment also includes access to a children's play area and a dedicated children's pool, making it particularly suited for families. Morning barbecues become effortless with the provided barbecue area, while the lobby in building adds a touch of sophistication to your comings and goings. Security and concierge services ensure peace of mind around the clock. Located in the heart of Jumeirah Village Circle, this property places you within walking distance of essential services and recreational spaces. The community itself is celebrated for its family-friendly atmosphere, with parks and green spaces designed for relaxation and play. JVC's strategic positioning offers effortless connectivity to Dubai Marina, Dubai Media City, and major highways via Al Khail Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. The area combines the tranquility of garden-filled surroundings with the convenience of proximity to schools, supermarkets at Circle Mall, and healthcare facilities - creating a lifestyle where comfort meets convenience. Priced at 1,250,000 AED, this apartment represents a compelling opportunity to acquire a piece of Dubai's most sought-after affordable communities. The freehold status and pet-friendly environment make it particularly attractive to both residents and investors. With its blend of modern amenities, prime location, and adaptable space, this property is ready for you to make it your own.
Расположение
Signature Livings South, Signature Livings, District 10, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













