- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 671 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 118 AED
- Срок сдачи
- Q4 2028
На 21% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 82% из 398 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 398: «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9,4%
Чистая доходность · Оценка
6,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 15,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 230 AED
- Сервисный сбор
- −12 078 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 250 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 671 кв. фут (62 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2028
- Застройщик
- Tiger Properties
- Проект
- Auresta Tower
- Разрешение DLD
- 71770107995
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Auresta Tower project sited in Jumeirah Village Circle with fully furnished Studio, 1, 2-Bedroom Apartments & exclusive 3-Bedroom Duplexes by Tiger Properties. With the exquisite living experience all established is a stylish 63-story luxury residential project. Soaring gracefully high over the skyline, this iconic tower is a refined example of modern urban living where architectural excellence meets intelligent design. Everything about them is designed with aspiration, sophistication and innovation in mind, making this the residential destination where prestige meets comfort. Location Connectivity: 10 Minutes - Dubai Hills Mall 10 Minutes - Dubai Autodrome 13 Minutes - Dubai Marina 14 Minutes - Emirates Golf Club 15 Minutes - Burj Al Arab 16 Minutes - Downtown Dubai 18 Minutes - Palm Jumeirah 25 Minutes - Dubai International Airport Auresta Tower from the reputable developer, Tiger Properties, features a curated blend of modern conveniences and lifestyle amenities to enhance daily living. A lobby welcomes residents with grand architectural elements that reflect its setting in refined living, while fully furnished residences highlight premium materials, sophisticated finishes and modern interiors. The project combines retail spaces and office floors in the tower to create a work-live environment. Key Facilities: Swimming Pool Jogging & Cycling Tracks Fitness Center Yoga & Meditation Decks Kids’ Pool Garden Zones Kids' Play Area Indoor Lounge Sauna & Steam Rooms 24/7 Surveillance Sports Courts BBQ Areas
Расположение
Auresta tower, District 11, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
