- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 930 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 237 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На 12% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 70% из 398 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 398: «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,1%
Чистая доходность · Оценка
3,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 230 AED
- Сервисный сбор
- −16 740 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 850 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 930 кв. фут (86 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- London Gate
- Проект
- Mi Casa
- Здание
- Mi Casa by London Gate
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Спа
Описание
This 1-bedroom apartment in Mi Casa by London Gate in Jumeirah Village Circle (District 16) is available for sale. The home offers a practical open-plan layout combining the living, dining and kitchen areas, with modern finishes and partial furnishing. Large windows, multiple seating zones and a neutral palette create a comfortable residential setting. Located in a family-oriented part of Jumeirah Village Circle (JVC), the building offers a mix of courtyard, park, road and downtown city views. Residents benefit from community parks, landscaped walkways and convenient access to nearby shopping and dining options, including supermarkets and cafés within a short drive. JVC provides good connectivity to key areas of Dubai via main roads, while several bus stops and metro stations are reachable within a reasonable driving distance. The community offers nurseries and JSS International School close by, as well as nearby clinics, hospitals, salons, spas and recreational facilities, supporting a balanced lifestyle for families and professionals. Key Features: 1 Bedroom Modern bathrooms Open-plan living area Central kitchen island Built-in oven and microwave Floor-to-ceiling windows Balcony or terrace Built-in wardrobes Partial furnishing Downtown and pool views Amenities: Swimming pool Gym or health club Jacuzzi Sauna and steam room Kids play area Barbeque area Lawn or garden Lobby in building CCTV security Security staff 24 hours concierge Broadband internet
Расположение
Mi Casa by London Gate, District 16, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
