- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 948 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 118 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На 21% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 82% из 398 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 398: «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,6%
Чистая доходность · Оценка
4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 230 AED
- Сервисный сбор
- −17 064 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 940 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 948 кв. фут (88 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- London Gate
- Проект
- Mi Casa
- Здание
- Mi Casa by London Gate
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
BEST PRICE IN DUBAI HEART HIGH ROI UP TO 12% SUPER LUXURY QUALITY 30/70 PAYMENT PLAN MORTGAGE AVAILABLE Location: 10 Min - Dubai Hills Mall 15 Min - Mall of the Emirates 15 Min - Dubai Marina 20 Min - Downtown Dubai 25 Min - Dubai International Airport Key Facilities: Grand welcome Parking Community spaces Fitness centre Swimming pool Outdoor dining & BBQ Green oasis Children’s play area Mi Casa by London Gate is a design-led residential and commercial milestone in Jumeirah Village Circle - Dubai, with studios, 1, & 2-bedroom apartments. Carved with a purpose to serve modern users, this mixed-use low-rise complex is a refined address mindfully set in the heart of the circular, rapidly thriving community of JVC. It is a specific property made for comfort and convenience, imagined by the UAE’s prestigious real estate developer known for implementing London’s architectural elegance and excellence into Dubai’s evolving landscape.
Расположение
Mi Casa by London Gate, District 16, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
