- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 972 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 183 AED
На 16% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 75% из 398 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 398: «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,1%
Чистая доходность · Оценка
3,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 230 AED
- Сервисный сбор
- −17 496 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 850 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 972 кв. фут (90 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- G24
- Разрешение DLD
- 71320402002
Удобства
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Бассейн
Описание
Boasting one of the biggest 1-bedroom layouts in the building with 972 sq. ft, this apartment has been upgraded with luxury and comfort in mind, offering elegant interiors and a smart functional layout. The study room has been professionally converted into a child’s room, making it ideal for small families or end-users looking for additional usable space. The apartment features 1 spacious bedroom, 2 bathrooms, a bright and spacious living area, balcony, central air conditioning, and 1 covered parking space. It comes fully furnished and is vacant on transfer. Residents of G24 Residences enjoy access to premium amenities including a fully equipped gym, swimming pool, landscaped gardens, BBQ area, children’s play area, pet-friendly environment, 24-hour concierge, and 24/7 security. Conveniently located within walking distance to Circle Mall, the property offers easy access to Hessa Street and Al Khail Road, with excellent connectivity to key destinations across Dubai.
Расположение
G24, District 11, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
