- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 011 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 989 AED
На 30% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 91% из 398 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 398: «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7%
Чистая доходность · Оценка
4,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 230 AED
- Сервисный сбор
- −18 198 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 000 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 011 кв. фут (94 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Tower 108
- Разрешение DLD
- 7117616233
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Modern 1-Bedroom Apartment | DAMAC Tower 108 | JVC Experience contemporary living in this beautifully designed 1-bedroom apartment in Tower 108 by DAMAC, located in the heart of Jumeirah Village Circle (JVC). Offering spacious interiors, premium finishes, and access to world-class amenities, this home is ideal for both end-users and investors. Property Features: 1 Spacious Bedroom 2 Bathrooms Bright Open-Plan Living and Dining Area Fully Fitted Kitchen with Modern Appliances Built-in Wardrobes Balcony with Community Views High-Quality Finishes Dedicated Parking Space Building Amenities: Temperature-Controlled Swimming Pool Fully Equipped Gymnasium Sauna and Steam Rooms Children's Play Area Landscaped Gardens 24/7 Security and Concierge Services Covered Parking Situated in the vibrant community of JVC, Tower 108 provides easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Al Khail Road, schools, parks, retail outlets, and major destinations across Dubai. Whether you're looking for a comfortable home or a high-yield investment opportunity, this elegant 1-bedroom apartment offers exceptional value in one of Dubai's most sought-after communities.
Расположение
Tower 108, District 18, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
