- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 011 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 464 AED
На 26% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 84% из 249 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 249: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,7%
Чистая доходность · Оценка
3,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −18 198 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 520 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 011 кв. фут (94 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Madina Tower
- Разрешение DLD
- 7119540300
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
This beautifully furnished residence features high ceilings, a generous living and dining area, and a fully fitted kitchen, complemented by a powder room—a rare and highly desirable feature for a one-bedroom layout. The apartment offers beautiful open views, creating a bright and welcoming ambiance throughout. Located just 10 minutes from Sobha Metro Station, the property is perfectly positioned for convenience and connectivity. Property Details: 1 Bedroom with en-suite bathroom Additional powder room High-ceiling layout Size: 1,011.92 sq. ft. Upgraded bathroom Fully fitted kitchen Beautifully furnished 1 allocated parking space Rented Ideal investment opportunity Madina Tower is a well-established residential building in Cluster O, part of the vibrant Jumeirah Lake Towers community, home to over 80 residential and commercial towers. Residents enjoy stunning views of Sheikh Zayed Road and Jumeirah Islands, along with a welcoming waterfront lobby, high ceilings, and a thoughtfully designed reception area. The tower offers excellent connectivity with direct access to Sheikh Zayed Road and proximity to JLT and Dubai Marina Metro Stations. Cluster O is also close to: JLT Park Children’s playgrounds Football fields and skating areas Why Choose Jumeirah Lake Towers? Vibrant and dynamic community Family-oriented environment Centrally located with seamless connectivity Easy access to dining, retail, and leisure destinations For Viewings & Further Information:
Расположение
Madina Tower, JLT Cluster O, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
