- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 831 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 504 AED
На 24% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 80% из 249 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 249: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,8%
Чистая доходность · Оценка
4,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 22,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −14 958 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 750 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 831 кв. фут (77 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Lakeside Residence
- Разрешение DLD
- 7127315300
Описание
Property Features: • 1 Bedroom • 2 Bathrooms • 831.30 Sq. Ft. / 77.23 Sq. M. • Unfurnished • Vastu Compliant • Rented with good ROI • Bright Living & Dining Area • Fully Fitted Kitchen • Covered Parking Space Building & Community Amenities: • Covered Swimming Pool • Fully Equipped Gymnasium • 24/7 Security & CCTV • High-Speed Elevators • Children's Play Area • Retail Shops & Restaurants Lakeside Residence is a popular residential tower in the heart of JLT, offering excellent connectivity to Sheikh Zayed Road, Dubai Marina, JBR and the DMCC Metro Station. Surrounded by lakeside walkways, cafés, restaurants and everyday conveniences, it remains a highly sought-after choice for both end users and investors thanks to its prime location and consistently strong rental demand.
Расположение
Lakeside Residence, JLT Cluster A, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
