- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 694 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 729 AED
На 13% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 65% из 249 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 249: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7%
Чистая доходность · Оценка
4,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 20,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −12 492 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 800 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 694 кв. фут (64 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- New Dubai Gate 2
- Разрешение DLD
- 7117451598
Удобства
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Спа
Описание
Property Details: - 1 Bedroom - 2 Bathrooms - 694.38 sq.ft - Vacant on Transfer - High Floor - Community View - Covered Parking Space Building Amenities: - Jacuzzi - Temperature-Controlled Swimming Pool - 24-Hour Security - High-Speed Elevators - Gymnasium Dubai Gate 2 is a contemporary residential complex located in the prestigious Jumeirah Lake Towers development. This 35-story high-rise features a striking façade that reflects Dubai’s rapid growth. The tower offers stylish and spacious one, two, and three-bedroom apartments. Designed with modern architecture in mind, the building provides generous living spaces and stunning lakeside views, with every detail thoughtfully considered. This exceptional tower is perfect for those seeking a luxurious lifestyle in a family-friendly environment, offering both comfort and scenic beauty.
Расположение
New Dubai Gate 2, JLT Cluster A, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
