- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 961 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 561 AED
На 21% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 76% из 249 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 249: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,6%
Чистая доходность · Оценка
3,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −17 298 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 500 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 961 кв. фут (89 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- O2 Residence
- Разрешение DLD
- 7153286090
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
Описание
Designed for comfort and practicality, this bright apartment features a spacious open-plan living and dining area complemented by floor-to-ceiling windows that flood the home with natural light. The semi-open kitchen is fitted with modern finishes and ample storage, while the generously sized bedroom includes an en-suite bathroom and built-in wardrobes. A guest powder room and a private balcony further enhance the functionality of this well-designed home. Property Features: * 1 Spacious En-Suite Bedroom * Guest Powder Room * Private Balcony * Bright Open-Plan Living & Dining Area * Semi-Open Kitchen * Built-In Wardrobes * Floor-to-Ceiling Windows * 1 Allocated Parking Space * Vacant and Ready to Move In Building Amenities: * Temperature-Controlled Swimming Pool * Fully Equipped Gymnasium * Indoor Basketball Court * Jacuzzi * Sauna & Steam Rooms * 24/7 Security & Concierge Services * High-Speed Elevators Ideally located in JLT Cluster O, O2 Residence offers easy access to Sheikh Zayed Road, DMCC Metro Station, Dubai Marina, and a wide range of cafés, restaurants, supermarkets, and retail outlets. Combining excellent amenities with a prime location, this apartment is an ideal choice for professionals and couples seeking a modern lifestyle. **Betterhomes** **RERA ORN: 97**
Расположение
O2 Residence, JLT Cluster O, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
