- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 942 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 539 AED
На 22% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 78% из 249 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 249: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,8%
Чистая доходность · Оценка
3,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −16 956 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 550 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 942 кв. фут (88 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- O2 Residence
- Разрешение DLD
- 7153289300
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Skyline Living | Spacious 1-Bedroom | Waterfront Views Discover the epitome of modern urban living at O2 Residence in Jumeirah Lake Towers. This stunning one-bedroom apartment boasts a generous 942.60 sq. ft. of well-designed space, perfect for those seeking both comfort and style. Enhance your lifestyle with breathtaking views of the water and iconic landmarks. Key Highlights: - Layout: 1 Bedroom, 2 Bathrooms - Built-up Area: 942.60 sq. ft. - Equipped with built-in kitchen appliances - Inviting balcony with views of water and landmarks - Lavish amenities including shared pool, spa, and gym - Secure covered parking and concierge service - Ideal for both investors and end users Nearby Facilities: Nearest school: Knowledge Village – 5 minutes Nearest restaurant: Qasar Al Marjan – 2 minutes Nearest airport: Dubai International Airport – 20 minutes This exquisite property is designed for those who appreciate luxury and convenience. Enjoy unparalleled community amenities and a vibrant lifestyle with easy access to dining, shopping, and recreation.
Расположение
O2 Residence, JLT Cluster O, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
