- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 747 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 647 AED
На 17% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 69% из 249 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 249: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,9%
Чистая доходность · Оценка
4,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 21,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −13 446 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 770 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 747 кв. фут (69 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Icon Tower 2
- Разрешение DLD
- 7127711900
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Property Details:- * 1-bedroom apartment. * Fully furnished * Full lake view. * Middle floor. * Closed kitchen. * VACANT NOW * Dedicated parking space. To know more or scheduling a vieiwng please connect with propertu specialist. Location Highlights:- Cluster L is a well-established and vibrant community, now home to: Carrefour Market Lulu Hypermarket Aster Pharmacy All essential conveniences are within easy reach. Amenities & Facilities:- Lifestyle & Leisure Rooftop swimming pool with two Jacuzzis Fully equipped modern gymnasium Sauna and steam rooms Family-Friendly Living Children’s play area Landscaped community gardens Pet-friendly building Security & Services:- Facial recognition for residents, ensuring smooth and secure access. 24/7 security with CCTV Parking Assigned covered parking for residents Connectivity Walking distance to DMCC Metro Station Easy access to Sheikh Zayed Road and First Al Khail Street Lifestyle Set along the scenic JLT lake, this property offers a serene environment perfect for morning and evening walks, along with a wide variety of nearby restaurants serving diverse cuisines.
Расположение
Icon Tower 2, JLT Cluster L, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
