- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 990 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 692 AED
На 15% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 66% из 249 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 249: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5%
Чистая доходность · Оценка
3,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 31,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −17 820 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 325 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 990 кв. фут (92 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Green Lakes Towers 1
- Разрешение DLD
- 7119251500
Удобства
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Спа
Описание
Magnus Properties proudly presents an unbeatable offer on a 1-Bedroom Apartment for Sale in Green Lakes S1, JLT, Dubai, UAE. Discover this spacious 1-bedroom apartment located on a high floor, offering stunning Marina skyline views. The unit is vacant and ready to move in, making it ideal for both end users and investors. Build Up Area: 990 Sq. Ft. Property Snapshot :- * High-floor unit with Marina skyline views * 1 Spacious bedroom and 2 Bathrooms * Vacant and move-in ready * Spacious and efficient layout * Bright interiors with large windows * Excellent value for money * Limited-time opportunity at this price Building Amenities :- * Rooftop swimming pool * Fully equipped gym * Wellness centre with sauna, steam room & Jacuzzi * 24/7 security & CCTV * High-speed elevators * Children’s play area * Landscaped gardens * BBQ areas * Covered parking About Green Lakes S1 – Jumeirah Lake Towers (JLT) Green Lakes S1 is part of the Green Lakes Residential Towers complex in JLT Cluster S, one of the most sought‑after residential addresses in Dubai. The development comprises multiple high‑rise towers featuring contemporary architecture and well‑designed apartments ranging from 1 to 3 bedrooms. The apartment is vacant and ready for immediate occupancy, providing flexibility for end users and investors alike. With its competitive price point, this property represents a rare opportunity in the current market, where similar units are limited. Reference No.: MSR-S-403 We are available Monday to Saturday, 9:00 AM – 6:00 PM.
Расположение
Green Lakes Towers 1, Green Lakes Towers, JLT Cluster S, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
