- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 831 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 480 AED
На 25% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 82% из 249 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 249: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,9%
Чистая доходность · Оценка
4,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 21,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −14 958 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 770 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 831 кв. фут (77 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Lakeside Residence
- Разрешение DLD
- 7127314100
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Property Highlights: 1 Bedroom 2 Bathrooms Size: 831 sq ft Fully Furnished Fully Upgraded Vacant Unit Bright & Spacious Layout Prime JLT Location Selling Price: AED 1,230,000/- Area Description – Jumeirah Lake Towers (JLT) Jumeirah Lake Towers is one of Dubai’s most vibrant waterfront communities, known for its mix of residential, commercial, and leisure spaces. The area is built around scenic lakes, landscaped walkways, and lively retail promenades, creating a balanced urban lifestyle for residents. JLT offers a wide range of cafes, restaurants, supermarkets, fitness centers, and recreational facilities, all within walking distance. Its strategic location opposite Dubai Marina and close proximity to major highways and metro connectivity make it highly desirable for professionals, families, and investors. Residents of Cluster A enjoy quick access to: DMCC Metro Station Sheikh Zayed Road Dubai Marina & JBR Schools & Nurseries Parks and Lakeside Walkways Retail Shops & Dining Options JLT continues to be one of Dubai’s most sought-after communities due to its strong rental demand, excellent connectivity, and vibrant lifestyle atmosphere.
Расположение
Lakeside Residence, JLT Cluster A, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
