- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 754 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 492 AED
На 25% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 81% из 249 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 249: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,5%
Чистая доходность · Оценка
5,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −13 572 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 875 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 754 кв. фут (70 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- New Dubai Gate 2
- Разрешение DLD
- 7117451550
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Begin your day with a breathtaking view of Sheikh Zayed Road or indulge in a moment of relaxation with a cup of coffee on the balcony, relishing the panoramic view from above. Jumeirah Lake Towers Dubai is an idyllic community that seamlessly blends work, leisure, and lifestyle. With its lakefront cafes and restaurants, it offers a delightful ambiance to enjoy your coffee, savor delectable meals, and stroll by the glistening lake, even late into the night! Property Details: -1 Bedroom -2 Bathrooms -Spacious Balcony -Upgraded -Furnished -Sheikh Zayed Road View -1 Reserved Parking Area -Huge Layout -BUA: 754.44 sq. ft. -Vacant -Prime Spot -Close proximity to the Metro Station -High ROI -Investors Deal Facilities and Amenities: -24/7 Concierge and Help-Desk -Secured Parking Spaces -High-Speed Elevators -24-Hour Security with CCTV Surveillance -Smoke alarms, fire extinguishers and firefighting system -Fully Equipped Gymnasium -Shared Swimming Pools -Sauna and Steam Room -Landscaped Garden -Pet-Friendly -Near to Restaurants and Supermarkets -Close to public transportation and major roads New Dubai Gate 2 offers an abundance of luxurious amenities for residents, including fitness and leisure facilities. Additionally, its prime location provides convenient access to a wide range of nearby amenities.
Расположение
New Dubai Gate 2, JLT Cluster A, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
