- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 709 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 862 AED
На 6% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 57% из 249 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 249: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,4%
Чистая доходность · Оценка
4,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 22,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −12 762 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 680 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 709 кв. фут (66 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Lakeside Residence
- Разрешение DLD
- 7127319900
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Охрана 24/7
- Кабинет
Описание
Property Details: Building: Lakeside Residence Type: 1 Bedroom Apartment Bathrooms: 1 Property size: 709 SQFT Furnishing: Unfurnished Apartment Highlights: Spacious 1-bedroom layout with efficient design Bright living and dining area Well-sized bedroom with built-in wardrobes Functional kitchen space Large windows allowing natural light Ideal for end-users and investors for yearly or future high ROI Airbnb rental Management Peaceful and well-maintained environment Building Amenities: Swimming pool Fully equipped gym 24/7 security Prayer room Covered parking High-speed elevators Family-friendly environment Location Benefits: Welcome to Jumeirah Lakes Towers (JLT)—a vibrant, sustainable community in the heart of Dubai, perfectly positioned along Sheikh Zayed Road and connected by two metro stations, JLT offers unmatched accessibility and urban convenience. Set around shimmering lakes and lush green spaces, the district champions eco-conscious living with solar-powered lighting, robust reuse-reduce-recycle initiatives, and walkable landscapes. Residents and visitors enjoy a healthy, active lifestyle with outdoor fitness zones, sports courts, and wellness studios, while authentic dining spots and a dynamic year-round event calendar bring the community together. Well-connected location with easy access to major roads Close to supermarkets, retail, and daily conveniences Quiet residential community Good rental demand and affordability
Расположение
Lakeside Residence, JLT Cluster A, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
