- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 877 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 995 AED
- Срок сдачи
- Q1 2026
На типичном уровне для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 47% из 249 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 249: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,8%
Чистая доходность · Оценка
3,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 31,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −15 786 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 250 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 877 кв. фут (81 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2026
- Застройщик
- Ellington
- Проект
- UH East
- Здание
- Upper House East
- Разрешение DLD
- 71527922121
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Boasting a spacious layout, premium finishes, and handover in 2027, this is a smart choice for end-users and investors alike. Unit Features: - 1 Bedroom - 2 Bathrooms - Spacious Layout - Premium Finishes - Balcony - Built-in Wardrobes - Central Air Conditioning - Fully Fitted Kitchen - Kitchen Appliances - Community View - Low Floor - Basement Parking - Unfurnished Building Amenities: - Shared Swimming Pool - Sauna - Steam Room - BBQ Area - Children's Play Area - Lobby in Building - Security - Covered Parking Located in the heart of Jumeirah Lake Towers, Upper House East offers exceptional connectivity and a vibrant urban lifestyle. With near-metro access, public transport, supermarkets, restaurants, and daily conveniences all within easy reach, residents enjoy true city living in a well-connected community. JLT is one of Dubai's most popular freehold communities, known for its lakeside setting, walkable atmosphere, and direct access to Sheikh Zayed Road. Whether you are looking for a practical home or a high-potential investment, this address combines lifestyle, convenience, and long-term value.
Расположение
Upper House East, Upper House, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
