- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 161 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 163 AED
На 41% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 98% из 249 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 249: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,3%
Чистая доходность · Оценка
3,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −20 898 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 650 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 161 кв. фут (108 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Icon Tower 2
- Разрешение DLD
- 7127721200
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Property Features: 1 Bedroom Apartment For Sale High Floor Bright Unit Spacious Layout Private Balcony Built-in Wardrobes Covered Parking Shared Swimming Pool & Gym 24/7 Security & CCTV Prime Location in JLT This property is a great opportunity to own a high-floor apartment with balcony in one of JLT’s popular residential towers, offering strong end-use appeal and rental potential. Located on a high floor, this bright and spacious unit features a well-planned layout and a private balcony, making it an excellent option for both end users and investors. The apartment offers a generous living and dining area with large windows that allow abundant natural light, creating a warm and inviting atmosphere. The spacious layout ensures comfortable living, while the balcony provides an ideal outdoor space to relax and enjoy open views. The bedroom is well sized and includes built-in wardrobes for convenient storage. The kitchen is functional with ample cabinet space, and the apartment’s overall design allows for easy customization to suit personal preferences or rental requirements. Icon 2 Tower is a well-maintained residential building in JLT, offering residents access to quality amenities such as a swimming pool, gymnasium, covered parking, and 24/7 security. The tower enjoys a prime location close to supermarkets, cafés, restaurants, parks, and provides easy access to DMCC Metro Station and Sheikh Zayed Road.
Расположение
Icon Tower 2, JLT Cluster L, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
