- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 978 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 636 AED
На 17% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 70% из 249 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 249: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,3%
Чистая доходность · Оценка
3,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 29,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −17 604 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 400 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 978 кв. фут (91 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Green Lakes Towers 1
- Разрешение DLD
- 7119720300
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Тренажёрный зал
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
An excellent opportunity to own a spacious 1-bedroom apartment in Green Lakes S1, located in Al Thanyah Fifth. This unfurnished apartment features a well-planned layout with 2 bathrooms, offering added comfort and practicality for both end-users and investors. Green Lakes S1 is a premium residential tower known for its generous layouts, quality finishing, and strong rental demand, making this property a solid choice for long-term value. Property Details • 1 Bedroom • 2 Bathrooms • Unfurnished • Spacious living and dining area • Built-in wardrobes • 1 Parking space • For Sale: AED 1,600,000 Building & Community Features • Swimming pool • Fully equipped gym • 24/7 security and CCTV • High-speed elevators • Well-maintained lobby and facilities • Family-friendly residential environment Location Highlights • Green Lakes S1 – Al Thanyah Fifth (JLT) • Walking distance to parks and lakeside paths • Close to Metro station • Easy access to Sheikh Zayed Road • Surrounded by cafés, restaurants, and retail Green Lakes S1 offers spacious layouts and premium living in one of Dubai’s most desirable communities. This 1BR apartment with 2 bathrooms, priced at AED 1,600,000, is ideal for buyers seeking quality, location, and strong rental appeal.
Расположение
Green Lakes Towers 1, Green Lakes Towers, JLT Cluster S, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
