- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 709 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 481 AED
На 25% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 82% из 249 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 249: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8%
Чистая доходность · Оценка
5,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 18,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −12 762 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 950 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 709 кв. фут (66 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Lakeside Residence
- Разрешение DLD
- 7127322700
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Prime Location | Sale | Vacating End June Apartment for sale in New , JLT Cluster A Property Details • Property Type: Apartment • Bedrooms: 1 • Bathrooms: 2 • Furnishing: Unfurnished • Availability: Vacant on transfer Key Features: • Spacious 1 Bedroom Apartment – Well-designed layout with functional living spaces • Bright Living & Dining Area – Large windows allowing natural light throughout • Open Kitchen – Practical layout with ample storage space • Ensuite Master Bedroom – Built-in wardrobes and attached bathroom • Guest Bathroom – Convenient additional powder room • High Floor Unit – Offering community and skyline views • Ideal Investment or End-User Opportunity Community Amenities – Jumeirah Lake Towers (JLT): • 24/7 Security & Concierge Services • Swimming Pool & Fully Equipped Gym • Walking & Jogging Tracks Around the Lakes • Retail Shops, Cafés & Restaurants Nearby • Easy Access to Sheikh Zayed Road & DMCC Metro Station • Vibrant Community Living with Parks and Recreational Areas • Ensuite Master Bedroom – Built-in wardrobes and attached bathroom
Расположение
Lakeside Residence, JLT Cluster A, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
