- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 749 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 402 AED
На 29% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 88% из 249 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 249: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8%
Чистая доходность · Оценка
5,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 18,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −13 482 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 950 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 749 кв. фут (70 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Icon Tower 1
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
This 1-bedroom apartment in Icon Tower 1 is available for sale in Jumeirah Lake Towers (JLT), Dubai. Located in Cluster M, the unit offers a practical layout with an open-plan living and dining area, separate kitchen and a primary bedroom with balcony access. Large windows and sliding doors provide good natural light and wide city views from multiple rooms. Key Features & Amenities: 1 Bedroom 1 Bathroom Furnished apartment Open-plan living area Glass dining setup Floor-to-ceiling windows Balcony access Downtown city view Marina and road views Built-in intercom Swimming pool Gym or health club Additional Property Highlights: Primary bedroom with balcony Tiled flooring throughout Galley-style closed kitchen Washing machine in kitchen Freestanding cooker High-floor urban outlook Multiple sliding glass doors Building lobby with seating 24/7 security and CCTV Pet-friendly building Children’s play area nearby Sauna, steam and Jacuzzi in building Located in JLT Cluster M, the apartment benefits from a mixed-use, walkable community with waterfront promenades around the lakes. Everyday needs are covered with nearby supermarkets, retail outlets, cafes and restaurants. Easy access to Sheikh Zayed Road and nearby business hubs such as Dubai Media City and Dubai Internet City supports a convenient daily commute and an active city lifestyle.
Расположение
Icon Tower 1, JLT Cluster M, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
