- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 877 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 046 AED
- Срок сдачи
- Q1 2026
На 3% выше типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 40% из 249 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 249: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,7%
Чистая доходность · Оценка
3,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 32,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −15 786 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 206 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 877 кв. фут (81 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2026
- Застройщик
- Ellington
- Проект
- UH East
- Здание
- Upper House East
- Разрешение DLD
- 71527931539
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Охрана 24/7
Описание
This meticulously designed 1-bedroom, 2-bathroom unit boasts a generous 877.36 sq.ft of living space, offering an unparalleled blend of elegance and comfort. Key Highlights: - Spacious 1 bedroom with built-in wardrobes - 2 modern bathrooms - Built-up area of 877.36 sq.ft - Contemporary furnishings with built-in kitchen appliances - Stunning views of the landmark - Balcony overlooking vibrant surroundings - Covered parking available - Comprehensive security with 24/7 monitoring Nearby Facilities: Nearest school: Dubai British School – 1.5 km Nearest restaurant: Nammos Dubai – 1.0 km Nearest airport: Dubai International Airport – 30 km This apartment features a bright, open layout, enhanced by floor-to-ceiling windows that let in natural light and showcase breathtaking skyline views. Residents will appreciate the seamless integration of luxury and lifestyle in this thriving community, with easy access to parks, dining, and entertainment options. Don’t miss out on this opportunity to reside in one of Dubai’s most sought-after locales.
Расположение
Upper House East, Upper House, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
