- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 882 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 451 AED
На 27% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 84% из 249 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 249: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,6%
Чистая доходность · Оценка
4,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −15 876 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 720 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 882 кв. фут (82 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Laguna Tower
- Разрешение DLD
- 7116461606
Описание
Introducing a stunning 1-bedroom apartment located in the prestigious Laguna Tower, nestled in the vibrant Jumeirah Lake Towers (JLT) community. This modern gem offers an exquisite blend of comfort and luxury, highlighted by breathtaking skyline views and a functional design. Key Highlights: - 1 spacious bedroom and 1.5 stylish bathrooms - Generous built-up area of 882.43 Sq.ft - Sleek, contemporary furnishings included - Impressive views of the JLT skyline - Access to premium amenities including a swimming pool and fitness center - Dedicated parking space - Excellent investment potential or ideal for end-users This apartment features a well-thought-out layout that maximizes space, ideal for modern living. Enjoy a lifestyle of convenience with close proximity to restaurants, retail, and leisure facilities in JLT. Discover the vibrant lifestyle Laguna Tower has to offer!
Расположение
Laguna Tower, JLT Cluster A, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
