- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 926 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 835 AED
- Срок сдачи
- Q1 2026
На 7% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 59% из 249 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 249: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5%
Чистая доходность · Оценка
3,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 31,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −16 668 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 301 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 926 кв. фут (86 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2026
- Застройщик
- Ellington
- Проект
- UH East
- Здание
- Upper House East
- Разрешение DLD
- 71527936051
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Featuring spacious interiors, premium finishes, and resort-style amenities, this apartment is an excellent opportunity for both investors seeking strong long-term value and end-users looking for elevated urban living in New Dubai. Property Details • 1 Bedroom Apartment • 2 Bathrooms • Size: 926 sqft • Spacious Balcony • Bright Modern Layout • Built-in Wardrobes • Premium Quality Finishes • Genuine Resale Opportunity Project Amenities • Grand arrival lobby and concierge services • Resort-style swimming pool and landscaped leisure areas • Fully equipped gym and wellness facilities • Sky lounge and social spaces • BBQ areas and outdoor seating zones • Kids’ play areas and family-friendly amenities • Private cinema and entertainment facilities • Dedicated parking space • 24/7 security and access control Upper House combines contemporary architecture with wellness-focused living, creating a modern residential environment with carefully designed layouts and lifestyle-oriented amenities. Community Overview Jumeirah Lakes Towers is one of Dubai’s most established mixed-use communities, offering a dynamic waterfront lifestyle with lakeside promenades, cafés, restaurants, retail outlets, parks, and office towers. Strategically located along Sheikh Zayed Road, the area provides seamless connectivity to key destinations across Dubai. Location • Minutes away from Dubai Marina • Easy access to Sheikh Zayed Road • Close to DMCC Metro Station • Near Marina Mall and JBR • Convenient connectivity to DIFC and Downtown Dubai • Approx. 30 minutes to DXB Airport Why Invest in Upper House • Strong rental demand in JLT • High-quality modern development • Prime New Dubai location • Excellent connectivity and infrastructure • Suitable for both investors and end-users
Расположение
Upper House East, Upper House, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
