- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 877 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 938 AED
- Срок сдачи
- Q1 2026
На типичном уровне для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 51% из 249 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 249: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5%
Чистая доходность · Оценка
3,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 30,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −15 786 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 300 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 877 кв. фут (81 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2026
- Застройщик
- Ellington
- Проект
- UH East
- Здание
- Upper House East
- Разрешение DLD
- 71527922121
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Property Overview This well-designed 1-bedroom apartment in Upper House East offers modern living in a vibrant, master-planned community. Whether you are an end-user seeking a comfortable home or an investor looking for a strong opportunity, this unit is an excellent choice—especially with a highly motivated seller. Unit Features: • 1 Bedroom / 1 Bathroom • Spacious open-plan living and dining area filled with natural light • Modern kitchen with premium finishes and ample storage • Built-in wardrobes in the bedroom for added convenience • Well-maintained and move-in ready Building Amenities: • Swimming pool • Fully equipped gymnasium • 24-hour security • Covered parking • Children’s play area • Landscaped common spaces This contemporary apartment is designed for both comfort and practicality. The open-plan layout maximizes space and natural light, creating a bright and welcoming atmosphere throughout. The sleek kitchen is fitted with quality fixtures, while the generously sized bedroom offers built-in storage to keep your space clutter-free. Situated in Upper House East, residents enjoy easy access to retail, dining, and leisure options within a thriving community.
Расположение
Upper House East, Upper House, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
