- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 967 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 210 AED
На 39% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 97% из 249 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 249: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,2%
Чистая доходность · Оценка
4,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 21,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −17 406 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 830 001 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 967 кв. фут (90 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Lake Shore Tower
- Разрешение DLD
- 7125524400
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
**Quirky & Eclectic 1 Bedroom Apartment for Sale at Lakeshore Tower, JLT Where Lake Views Meet Lifestyle!** Location? Spot on! Close to the metro so your commute is as breezy as the lake air. Parking? Covered and secure, just like your peace of mind. Fancy a workout or some downtime? Tap into the shared gym, barbecue area, and a children s play zone because life s about balance, right? Other goodies include air conditioning to keep your cool, 24/7 security for that extra peace, fixed phone lines (old school but gold school), and fibre optics to keep you connected at lightning speed. Developed by the legendary 32 Group, this is where quality meets quirky vibes! Ready to claim your lakeside lifestyle? Let s make it happen because life s too short for boring apartments! **Key Features at a Glance:** 1 Bedroom | 2 Baths 967 sqft of stylish living space Unfurnished Your canvas awaits! Balcony with stunning lake & waterfront views Built in wardrobes & walk in closet Vastu compliant for cosmic good vibes Smart home system future proof your life Close to Metro commute like a boss Shared gym, children s play area & BBQ zone Covered parking & 24/7 security Fibre optics & fixed phone line connectivity Drop us a line at fam Properties where quirky meets quality!
Расположение
Lake Shore Tower, JLT Cluster Y, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
