- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 941 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 753 AED
- Срок сдачи
- Q1 2026
На 12% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 63% из 249 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 249: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,1%
Чистая доходность · Оценка
3,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 30,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −16 938 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 350 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 941 кв. фут (87 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2026
- Застройщик
- Ellington
- Проект
- UH East
- Здание
- Upper House East
- Разрешение DLD
- 71527920969
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Можно с животными
- Охрана 24/7
Описание
This exceptional residence blends contemporary architecture, luxurious interiors, and breathtaking panoramic views — offering a lifestyle defined by comfort, style, and exclusivity. Property Details: • Type: 1 Bedroom Apartment • Balcony: Private balcony with stunning views of Jumeirah Islands & Dubai Skyline • Windows: Floor-to-ceiling glass for abundant natural light • Floor: Mid-floor for enhanced privacy and panoramic views • Finishing: Premium modern finishes with high-quality materials ________________________________________ Building & Lifestyle Amenities: Upper House redefines contemporary living with six floors of resort-inspired amenities, offering the perfect blend of relaxation, wellness, and entertainment: • Infinity swimming pool with sun deck & private cabanas • Fully equipped fitness center & yoga studio • Outdoor cinema & rooftop lounge • Children’s play area & dedicated kids’ pool • Modern co-working spaces & multipurpose rooms • 24-hour concierge & security • EV charging stations & smart access systems • Pet-friendly community Prime Location Benefits: Perfectly positioned in JLT — an established urban hub with serene lakes, landscaped parks, and vibrant retail surroundings: • Dubai Marina – 5 minutes • Palm Jumeirah – 10 minutes • Downtown Dubai – 20 minutes • Dubai International Airport (DXB) – 25 minutes • Surrounded by cafés, fine dining, supermarkets, schools & retail outlets
Расположение
Upper House East, Upper House, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
