- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 968 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 601 AED
- Срок сдачи
- Q1 2026
На 19% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 73% из 249 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 249: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,5%
Чистая доходность · Оценка
3,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 28,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −17 424 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 450 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 968 кв. фут (90 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2026
- Застройщик
- Ellington
- Проект
- UH East
- Здание
- Upper House East
- Разрешение DLD
- 71527918377
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
Описание
Designed for modern urban living, this elegant residence combines sophisticated interiors, premium finishes, and outstanding lifestyle amenities within one of Dubai's most connected communities. Property Features • Spacious 1 Bedroom • 2 Modern Bathrooms • Dedicated Laundry Area • Private Balcony • Community Views • High-Quality Finishes Throughout World-Class Amenities • Fully Equipped Fitness Center • Clubhouse & Residents' Lounge • Leisure Swimming Pool • Lounge Pool • Indoor Cinema • Outdoor BBQ Area • Outdoor Yoga Deck • Children's Play Area • Tennis Courts • Skate Park • Electric Vehicle (EV) Charging Stations Prime Location • 10 Minutes to Emirates Golf Club • 15 Minutes to Palm Jumeirah • 15 Minutes to Mall of the Emirates • 20 Minutes to Downtown Dubai • 20 Minutes to Burj Khalifa • 25 Minutes to Dubai International Airport Whether you're searching for your dream home or a high-potential investment, this premium apartment at Upper House East offers an outstanding opportunity to own a residence in one of Dubai's most sought-after communities.
Расположение
Upper House East, Upper House, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
