- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 770 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 325 AED
На 33% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 93% из 249 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 249: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,3%
Чистая доходность · Оценка
5,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 17,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −13 860 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 980 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 770 кв. фут (72 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Goldcrest Executive
- Разрешение DLD
- 7130912900
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
# Stunning 1-Bedroom Apartment for Sale | Goldcrest Executive | JLT Cluster C Experience modern city living in this well-maintained 1-bedroom apartment located in the sought-after Goldcrest Executive Tower, JLT Cluster C. Offering beautiful open views of the surrounding skyline and waterfront, this property combines comfort, convenience, and an excellent investment opportunity. The apartment features a bright and spacious layout with large windows that welcome plenty of natural light while showcasing impressive views of Jumeirah Lake Towers and the vibrant Dubai skyline. Whether you're looking for a home or an investment, this residence offers exceptional value in one of Dubai's most popular communities. Property Features: * 1 Spacious Bedroom * Fully Furnished * Well-appointed Bathroom * Bright living and dining area * Modern kitchen * Large windows with stunning skyline views * Built-in wardrobes * Covered parking space * Well-maintained condition Building Amenities: * Swimming pool * Fully equipped gymnasium * 24-hour security * High-speed elevators * Dedicated parking * Retail outlets and dining options nearby Prime JLT Location: Goldcrest Executive is ideally positioned in JLT Cluster C, providing easy access to Sheikh Zayed Road, Dubai Marina, and key business districts. Residents enjoy a vibrant lifestyle with cafés, restaurants, supermarkets, parks, and metro connectivity all within close reach. Whether you are a first-time buyer, an investor, or someone looking for a centrally located home, this apartment presents an excellent opportunity to own a property in one of Dubai's most established communities.
Расположение
Goldcrest Executive, JLT Cluster C, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
