- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 737 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 402 AED
- Срок сдачи
- Q2 2026
На 21% выше типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 9% из 249 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 249: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,8%
Чистая доходность · Оценка
3,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 30,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −13 266 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 230 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 737 кв. фут (68 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2026
- Застройщик
- Danube Properties
- Проект
- Viewz Phase 2 By Danube
- Здание
- Viewz 2 by Danube
- Разрешение DLD
- 71498019422
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
As you enter, the apartment greets you with a sophisticated living space, filled with natural light from expansive floor-to-ceiling windows. Revel in the panoramic views of the dazzling Dubai skyline and the tranquil lake below. The interior, designed with Aston Martin's signature luxury touch, blends high-quality fittings and contemporary decoration. The state-of-the-art kitchen is a dream for culinary enthusiasts, equipped with sleek cabinetry, premium appliances, and ample storage space. The bedroom offers a peaceful escape with thoughtful design elements and abundant natural light. The en-suite bathroom features modern fixtures and a serene atmosphere. World-class amenities: - Luxurious Interiors: Furnished by Aston Martin, Type A 1-bedroom apartment. - Spacious Layout: Generous living and dining areas, guest washroom, office room, and walk-through wardrobes. - Panoramic Views: Stunning vistas of the Dubai Marina skyline. - Premium Facilities: Shared pool, gym, sauna, and landscaped gardens. - Unique Features: Rooftop lounge, Jacuzzi with tropical shower, outdoor cinema, kids’ play area, beauty parlour, and more. - Minutes away from dining, shopping, and entertainment. The property offers easy access to major highways and public transport, making it effortless to explore the rest of Dubai. - Convenient Access: 10 minutes walk to the metro and 11 minutes drive to Palm Jumeirah. - Family-Friendly: Kids playing area, day care with nanny, and toddlers splash pad. - Entertainment: Table tennis, paddle tennis, half basketball court, and party hall. Reference No. axc-3988478-r1 Step into a world of luxury with this stunning 1-bedroom apartment, adorned with Aston Martin interiors and located on a high floor of the prestigious Viewz Tower 2 in Cluster K, Jumeirah Lake Towers.
Расположение
Viewz 2 by Danube, Viewz by DANUBE, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
