- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 039 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 299 AED
На 34% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 94% из 249 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 249: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,3%
Чистая доходность · Оценка
3,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −18 702 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 650 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 039 кв. фут (97 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Laguna Tower
- Разрешение DLD
- 7116466733
Удобства
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Property Features: -1 Bedroom Apartment -High Floor Unit -Lake View -Luxury Finishing -Spacious Layout -Well-Maintained Condition -Vacant & Ready to Move In -Built-in Wardrobes -Covered Parking Building Amenities: -Infinity Swimming Pool -Fully Equipped GYM -24/7 Security & Concierge -Premium Quality Finishing -Hotel-Style Facilities -Luxury Mixed-Use Tower -High-Speed Elevators Location Highlights: -Walking Distance to DMCC Metro Station -Close to Restaurants, Cafes & Supermarkets -Easy Access to Sheikh Zayed Road -Minutes Away from Dubai Marina -Close to Palm Jumeirah -Near Dubai Media City & Internet City Laguna Tower is one of the most prestigious towers in Jumeirah Lake Towers, developed to offer luxury living with premium hotel-style amenities. The tower shares the building with Mövenpick Hotel JLT, combining the comfort of residential living with world-class hospitality services. Residents enjoy excellent connectivity, vibrant surroundings, and breathtaking lake views in one of Dubai’s most sought-after communities.
Расположение
Laguna Tower, JLT Cluster A, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
