- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 036 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 400 AED
На 29% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 89% из 249 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 249: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,8%
Чистая доходность · Оценка
3,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −18 648 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 550 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 036 кв. фут (96 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Laguna Tower
- Разрешение DLD
- 7116466796
Удобства
- Балкон
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Offering a modern layout, high-quality finishes, and a convenient location, this apartment is ideal for both end-users and investors. Property Features: 1 Spacious Bedroom 2 Bathrooms BUA: 1,035.59 Bright Living & Dining Area Open-Plan Kitchen Built-in Wardrobes Floor-to-Ceiling Windows Balcony Covered Parking Well Maintained Building Amenities: Swimming Pool Fully Equipped Gym 24/7 Security & Concierge High-Speed Elevators Retail Shops & Restaurants Easy Access to Sheikh Zayed Road Walking Distance to DMCC Metro Station Laguna Tower is a mixed-use development located in Cluster A of Jumeirah Lakes Towers, offering residents a vibrant lifestyle with easy access to restaurants, cafés, supermarkets, and public transport. Its excellent connectivity and central location make it one of Dubai's most desirable residential communities.
Расположение
Laguna Tower, JLT Cluster A, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
