- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 737 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 695 AED
- Срок сдачи
- Q2 2026
На 14% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 65% из 249 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 249: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,8%
Чистая доходность · Оценка
4,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 21,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −13 266 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 751 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 737 кв. фут (68 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2026
- Застройщик
- Danube Properties
- Проект
- Viewz By Danube
- Здание
- Viewz 1 by Danube
- Разрешение DLD
- 71497783003
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Situated on a high-floor, this Presidential 1-Bed unit offers stunning views of JLT. With the added convenience of one parking space and the allure of being fully furnished, this residence provides a perfect blend of modern living and comfort. Property Details: * 1BR * 1 Bathroom * Living Room * Balcony * High Floor * 1 Parking Spot Amenities/Facilities: * Swimming Pool * Gym * Security Service
Расположение
Viewz 1 by Danube, Viewz by DANUBE, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
