- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 747 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 606 AED
На 19% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 72% из 249 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 249: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7%
Чистая доходность · Оценка
4,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 20,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −13 446 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 800 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 747 кв. фут (69 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Icon Tower 1
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
fam Properties proudly presents this exceptional 1 bedroom apartment in Icon Tower 1, JLT a beautifully transformed residence offering luxury interiors, premium upgrades, and breathtaking lake views in the heart of Dubai. Designed with sophistication and comfort in mind, this fully furnished apartment showcases elegant finishes, stylish d cor, and a spacious open layout filled with natural light. Every detail has been carefully upgraded to create a modern and refined living experience ideal for both end users and high return investors. Property Highlights: Luxurious Fully Furnished Apartment High Floor Fully Upgraded with Premium Finishes Spacious 1 Bedroom Layout Stunning Full Lake View Elegant Living & Dining Area Modern Designer Kitchen Built in Wardrobes Floor to Ceiling Windows Covered Parking Reduced Price Excellent Investment Opportunity Building Amenities: Resort Style Swimming Pool State of the Art Gymnasium Sauna & Steam Room 24/7 Security & Concierge High Speed Elevators Covered Parking Retail & Dining Options Nearby Walking Distance to Metro Station & JLT Park Located in the vibrant Jumeirah Lake Towers community, Icon Tower 1 offers seamless access to Sheikh Zayed Road, Dubai Marina, JBR, and major lifestyle destinations, making it one of Dubai s most desirable residential locations. A perfect opportunity to own a stylish waterfront home with luxury upgrades and spectacular views at an attractive market price.
Расположение
Icon Tower 1, JLT Cluster M, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
