- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 015 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 478 AED
На 25% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 83% из 249 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 249: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,6%
Чистая доходность · Оценка
3,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 28,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −18 270 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 500 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 015 кв. фут (94 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Madina Tower
- Разрешение DLD
- 7119712700
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
Описание
Aaronz & Co. PROPERTY SNAPSHOTS: - 1 Bedroom Apartment - 2 Bathrooms - BUA: 1,015.25 sq. ft. - Furnished - One Covered Parking - Mid Floor - Spacious Layout - Balcony - Vacant FACILITIES AND AMENITIES: - Swimming Pool with Sun Loungers and Jacuzzi - Fully Equipped Gymnasium with Panoramic Views - Health Club with Juice Bar, Sauna and Steam Room - Cinema Theatre for Private Screenings - Retail Outlets Including Cafes and Restaurants - Barbecue Area - Day Care Center - 24-Hour Security with CCTV - High-Speed Elevators - On-Site Maintenance Services and Fire Safety Systems - Central Air-Conditioning - Pet-Friendly Environment - Access to Nearby Parks and Recreational Areas PROJECT HIGHLIGHTS: Madina Tower is a 34-storey residential building situated in Cluster O of Jumeirah Lake Towers, Dubai. Its distinctive green glass façade, framed with reflective metal cladding, contributes to its modern architectural appeal. Website: Aaronz.co
Расположение
Madina Tower, JLT Cluster O, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
