- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 015 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 429 AED
На 28% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 86% из 249 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 249: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,8%
Чистая доходность · Оценка
3,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −18 270 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 550 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 015 кв. фут (94 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Madina Tower
- Разрешение DLD
- 7119563400
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
Описание
Madina Tower JLT is a residential high-rise located in Jumeirah Lake Towers (JLT), Dubai. Standing at 40 floors, it offers studio, 1 & 2-bedroom apartments with modern finishes. The tower features amenities like a gym, swimming pool, and covered parking. Its prime location provides easy access to business hubs, metro stations, and dining options. Completed in 2008, it remains a popular choice for professionals and families in JLT. Property features: * Size: 1,015 sqft * Furnished * Built-in wardrobes * Close to the metro station * Shared gym * Shared pool About us:
Расположение
Madina Tower, JLT Cluster O, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
