- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 770 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 688 AED
На 15% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 68% из 249 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 249: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,5%
Чистая доходность · Оценка
4,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 22,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −13 860 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 700 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 770 кв. фут (72 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Goldcrest Executive
- Разрешение DLD
- 7130906600
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Property Details: Dubai Ain View - 1 Bedroom Apartment - 1 Bathroom - High Floor - Fully Furnished - Size 769.83 sqft - 1 Parking - The Lake and Dubai Ain View About Gold Crest Executive is a 40-storey mixed-use building in JLT Cluster C, Jumeirah Lakes Towers, Dubai. The project was developed by Star Giga Establishment Ltd. Construction began in 2005 and was completed by 2009. An ultra-modern open office system is proposed for the second to 19th floors. A modern caftan¬ with views of Jumeirah Lakes and the palm island is proposed for level 20. Levels 21-38 will house studios and one-bedroom hotel apartments. We can assist you with Residential, Off-plan & Investment, Commercial ' Project Leasing, Holiday Homes, Property Management & Maintenance, PRO Services, Concierge & Relocation, and Staging & Design Planning.
Расположение
Goldcrest Executive, JLT Cluster C, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
