- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 903 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 883 AED
- Срок сдачи
- Q1 2026
На 5% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 55% из 249 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 249: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5%
Чистая доходность · Оценка
3,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 30,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −16 254 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 300 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 903 кв. фут (84 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2026
- Застройщик
- Ellington
- Проект
- UH East
- Здание
- Upper House East
- Разрешение DLD
- 71527917705
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Apartment for sale in Upper House East by Ellington, Jumeirah Lakes Towers Reference number: EPS-S-10717 Property Details: • 1 Bedroom • 2 Bathrooms • BUA: 904 sqft (84 sqm) • Fully Equipped Kitchen • 1 Covered Parking Space • Balcony • Premium Quality Finishing • Efficient / Best Layout Amenities: • Resort-Style Swimming Pool • Fully Equipped Gym • Wellness & Fitness Facilities • Residents Lounge & Co-working Spaces • Landscaped Areas • Kids Play Area • Outdoor Seating Areas • Concierge Services • 24/7 Security • Retail & Dining Options • Walking & Lifestyle Spaces Designed with a holistic lifestyle approach, Upper House places residents at the center of a vibrant and growing community, combining modern architecture with functional living spaces. The development offers expansive views and access to premium amenities, creating a balanced urban lifestyle . Located in JLT, the property ensures strong rental demand, excellent connectivity, and long-term appreciation potential. This is a quality unit for buyers who understand Ellington value.
Расположение
Upper House East, Upper House, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
