- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 920 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 848 AED
- Срок сдачи
- Q1 2026
На 7% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 57% из 249 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 249: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5%
Чистая доходность · Оценка
3,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 31,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −16 560 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 300 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 920 кв. фут (85 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2026
- Застройщик
- Ellington
- Проект
- UH East
- Здание
- Upper House East
- Разрешение DLD
- 71527922505
Удобства
- Зона барбекю
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Combining award-winning architecture, luxury finishes, and exceptional amenities, this residence offers an outstanding opportunity for both end-users and investors. Property Features 1 Spacious Bedroom 2 Modern Bathrooms Open-plan Living & Dining Area Contemporary Fully Fitted Kitchen Private Balcony with Jumeirah Islands & Skyline Views High Floor Floor-to-Ceiling Windows Premium Finishes Throughout Bright & Spacious Layout Community Amenities Infinity Swimming Pool Fully Equipped Gym Yoga & Wellness Studio Outdoor Cinema Rooftop Residents' Lounge Children's Play Area Kids' Swimming Pool Landscaped Leisure Areas Co-working Spaces Concierge & 24/7 Security Covered Parking Prime Location Located in the vibrant Jumeirah Lakes Towers (JLT) community, Upper House offers excellent connectivity to Dubai's major destinations: 5 Minutes to Dubai Marina 10 Minutes to Palm Jumeirah 15 Minutes to Mall of the Emirates 20 Minutes to Downtown Dubai & Burj Khalifa 25 Minutes to Dubai International Airport
Расположение
Upper House East, Upper House, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
