- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 774 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 421 AED
На 28% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 87% из 249 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 249: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,7%
Чистая доходность · Оценка
5,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −13 932 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 900 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 774 кв. фут (72 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Saba Tower 2
- Разрешение DLD
- 7119733500
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
- Open-plan design | Closed Kitchen - 1 Bedroom with en-suite and built-in wardrobes - Spacious Living & Dining area - Guest Toilet - Balcony - Communal facilities with rooftop pool & tym Saba Tower 2 is located in The Jumeirah Lake Towers project, a prestigious community incorporating residential, commercial offices and a great selection retail outlets surrounding beautiful blue lakes and waterways. Strategically located in Jumeirah Lake Towers, Saba Towers offers an attractive investment and is located in close proximity of many landmark developments including The Palm Jumeirah, Dubai Marina, Emirates Hills and Emirates Gold Club. Jumeirah Lake Towers boasts an array of waterfront cafes and restaurants and retail stores that cater to the residents and visitors. Attractive walkways with stunning views run the length of Jumeirah Lake Towers and are scattered with gardens and landscaped areas, fountains & seating areas Jumeirah Lake Towers caters to all offering residential apartments and office blocks allowing for a bespoke lifestyle. Day care center and Children play areas are available within the community as well as state of the art facilities exclusive to the tenants of Saba Towers and include gymnasium, sauna, swimming pools, conference center, high speed elevators & top notch security Shopping center and malls close by consist of Dubai Marina Mall, Ibn Battuta Mall & Mall of the Emirates and are all within a short drive.
Расположение
Saba Tower 2, JLT Cluster Q, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
