- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 878 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 019 AED
- Срок сдачи
- Q1 2026
На типичном уровне для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 45% из 249 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 249: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,8%
Чистая доходность · Оценка
3,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 32 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −15 804 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 227 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 878 кв. фут (82 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2026
- Застройщик
- Ellington
- Проект
- UH East
- Здание
- Upper House East
- Разрешение DLD
- 71527931443
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Охрана 24/7
Описание
This stunning 1-bedroom apartment boasts a spacious layout with 878.55 sq. ft. of premium living space, making it the perfect urban retreat for both professionals and investors alike. Key Highlights: - 1 bedroom, 2 bathrooms - Built-up area: 878.55 sq. ft. - Luxurious furnishings included - Panoramic views of the iconic skyline - Premium amenities: Central A/C, built-in kitchen appliances, balcony, and built-in wardrobes - Secure covered parking available - 24/7 security and concierge services Nearby Facilities: Nearest school: Emirates International School – 1.5 km Nearest restaurant: The Walk at Jumeirah Beach – 2 km Nearest airport: Dubai International Airport – 30 km This apartment features a sophisticated layout with an abundance of natural light, an inviting balcony, and modern finishes throughout. Upper House East not only offers unparalleled comfort but also a lifestyle enriched by the dynamic community around it, fostering convenience, connectivity, and luxury. Experience the best of Dubai living today.
Расположение
Upper House East, Upper House, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
