- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 967 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 138 AED
На 43% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 98% из 249 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 249: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,7%
Чистая доходность · Оценка
4,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 20,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −17 406 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 900 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 967 кв. фут (90 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Lake Shore Tower
- Разрешение DLD
- 7125511000
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Apartment for Sale in Lakeshore Tower 1, Jumeirah Lake Towers Property Description This spacious 1-bedroom apartment in Lakeshore Tower 1 offers an excellent opportunity for both homeowners and investors looking for value in JLT. With a generous size of 967.14 sq ft, the unit provides more living space than typical 1-bedroom apartments in the area. The apartment features: Bright and airy living and dining area Well-proportioned bedroom with built-in wardrobes Two bathrooms, ideal for convenience and guests Unfurnished, giving you full freedom to design and style the space Large windows allowing plenty of natural light With its functional layout and larger size, this unit is competitively priced at AED 1,100,000, making it a strong option in today’s market. Building Description – Lakeshore Tower 1 Lakeshore Tower 1 is a well-established residential tower located in Cluster Y of JLT, known for its peaceful surroundings and accessibility. Key features include: Swimming pool, gym, sauna, and jacuzzi 24/7 security and concierge services Covered parking High-speed elevators Family-friendly environment The building is popular among residents for its quiet location within JLT while still being close to all conveniences. Area Description – Jumeirah Lake Towers (JLT): Jumeirah Lake Towers is one of Dubai’s most sought-after communities, offering a vibrant yet relaxed lifestyle. Highlights of the area: Beautiful lakes, parks, and walking tracks Wide variety of restaurants, cafés, supermarkets, and retail outlets Easy access to Sheikh Zayed Road Close to DMCC Metro Station Minutes away from Dubai Marina and JBR JLT is well-known for its walkability, community vibe, and affordability, making it attractive for both residents and investors.
Расположение
Lake Shore Tower, JLT Cluster Y, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
