- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 840 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 053 AED
- Срок сдачи
- Q1 2026
На 4% выше типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 39% из 249 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 249: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,9%
Чистая доходность · Оценка
3,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 30,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −15 120 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 275 679 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 840 кв. фут (78 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2026
- Застройщик
- Ellington
- Проект
- UH East
- Здание
- Upper House East
- Разрешение DLD
- 71527929417
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Спа
Описание
This premium apartment offers a unique blend of modern design, comfort, and functionality. As a corner unit, it benefits from an abundance of natural light streaming through floor-to-ceiling windows, creating a bright and inviting living space. The open-plan layout seamlessly connects the living, dining, and kitchen areas, making it perfect for both relaxing and entertaining. The contemporary kitchen is equipped with high-quality integrated appliances, sleek cabinetry, and ample storage, catering to the needs of any home chef. The spacious bedroom features built-in wardrobes and large windows, providing stunning views of the surrounding cityscape. The elegant bathroom is finished to the highest standards, with premium fixtures and fittings. Residents of Upper House East enjoy access to a range of world-class amenities, including a state-of-the-art gym, infinity swimming pool, landscaped gardens, and dedicated children’s play areas. The building also offers 24-hour security, concierge services, and secure parking, ensuring peace of mind and convenience. Situated in the heart of Jumeirah Lake Towers, this property is just moments away from a variety of cafes, restaurants, retail outlets, and excellent transport links, making it an ideal choice for professionals and couples seeking a dynamic urban lifestyle. Don’t miss the opportunity to own this exceptional corner unit in one of Dubai’s most sought-after developments.
Расположение
Upper House East, Upper House, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
