- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 921 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 899 AED
- Срок сдачи
- Q1 2026
На 4% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 53% из 249 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 249: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,8%
Чистая доходность · Оценка
3,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 32 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −16 578 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 251 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 921 кв. фут (86 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2026
- Застройщик
- Ellington
- Проект
- UH East
- Здание
- Upper House East
- Разрешение DLD
- 71527931923
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Modern design meets vibrant city living in this spacious 1-bedroom apartment in Upper House East Tower, Jumeirah Lakes Towers. Positioned on a high floor, the residence features floor-to-ceiling windows, unobstructed JLT View, a private balcony, and a bright open-plan layout that connects the kitchen and dining area seamlessly. The master bedroom includes an en-suite bathroom and dressing room, while a separate laundry room adds everyday convenience. The well-planned layout offers both comfort and functionality, ideal for end-users and investors alike. Handover is scheduled for Q1 2026. Upper House is known for its lifestyle-focused concept, offering an exceptional range of indoor and outdoor amenities. Residents enjoy resort-style pools, yoga and lounge areas, BBQ spaces, a skate park, basketball zone, and pet play area outdoors. Inside, there are co-working lounges, a cinema, games room, podcast studio, padel court, kids’ play areas, and stylish social spaces designed for both productivity and relaxation. Located just 2 minutes from DMCC Metro and minutes from Dubai Marina, Emirates Golf Club, and Downtown Dubai, the tower provides excellent connectivity across the city.
Расположение
Upper House East, Upper House, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
