- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 101 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 045 AED
На типичном уровне для «Dubai Silicon Oasis · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 40% из 15 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 15: «Dubai Silicon Oasis · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,1%
Чистая доходность · Оценка
2,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 38,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 57 231 AED
- Сервисный сбор
- −19 818 AED
- Управление
- −2 862 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 862 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 850 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 101 кв. фут (102 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7116784520
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
This well-maintained apartment offers a modern layout, bright interiors, and a convenient location within one of Dubai Silicon Oasis' most established residential communities. Ideal for both end-users and investors, the property provides comfortable living with excellent connectivity to major highways and key destinations across Dubai. Property Details: • 1 Bedroom • 1 Bathroom + Powder • Unfurnished • Closed Kitchen • Built-in Wardrobes • Balcony • Covered Parking • 1,100.83 Sq ft. Building Amenities: • Swimming Pool • Fully Equipped Gymnasium • 24/7 Security w/ CCTV Surveillance • Jacuzzi, Steam & Sauna Rooms • High-Speed Elevators • Children's Play Area Location Highlights: – Sheikh Mohammed Bin Zayed Road – 5 mins – Al Ain-Dubai Road – 8 mins – Dubai Academic City – 10 mins – Dubai International Airport – 20 mins – Downtown Dubai – 25 mins Whether you're buying, selling, or investing, our experienced team is here to support you from start to finish. Interested in this property? Let us help you discover your next home.
Расположение
Uniestate Millennium Tower, Dubai Silicon Oasis, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
