- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 058 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 248 AED
На 21% выше типичного уровня для «Dubai Silicon Oasis · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 7% из 15 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 15: «Dubai Silicon Oasis · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,4%
Чистая доходность · Оценка
2,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 43,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 57 231 AED
- Сервисный сбор
- −19 044 AED
- Управление
- −2 862 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 862 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 680 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 058 кв. фут (98 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7116784563
Описание
Discover an exceptional investment opportunity in one of Dubai Silicon Oasis' well-established residential communities. This spacious apartment has been thoughtfully upgraded from a 1-bedroom layout into a functional Two-bedroom, offering enhanced living space and stronger rental returns. Property Features • 1 Bedrooms • 2 Bathrooms • 1 058 Sq.Ft. • Fully Furnished • Covered Parking Offered at an attractive price with no premium • Professionally modified to maximize space and usability • Excellent potential for higher rental income • Generous floor plan rarely available in the area • Move-in ready and ideal for investors or end-users • Convenient installment option available Community Amenities • Swimming Pool • Fitness Center • 24/7 Security • Concierge Services Location Advantages • 15 Minutes to Dubai International Airport • 30 Minutes to Jebel Ali Port • Easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) • Close to schools, supermarkets, restaurants, and everyday conveniences About the Building Uniestate Millennium Tower is a completed boutique residential development featuring a limited number of residences, quality finishes, modern facilities, and a prime location within Dubai Silicon Oasis. 1108, Clover Bay, Business Bay, Dubai (Main Office) Sky View Sales Center, Office 1, Hessa Street, Al Barsha Third (Branch)
Расположение
Uniestate Millennium Tower, Dubai Silicon Oasis, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
