- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 268 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 120 AED
На 9% выше типичного уровня для «Dubai Silicon Oasis · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 20% из 15 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 15: «Dubai Silicon Oasis · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,1%
Чистая доходность · Оценка
1,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 52,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 57 231 AED
- Сервисный сбор
- −22 824 AED
- Управление
- −2 862 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 862 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 580 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 268 кв. фут (118 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7116784523
Описание
This upgraded apartment was originally a 1-bedroom and has been professionally converted into a spacious Two bedroom, Two bathroom layout, increasing both rental yield potential and resale value. Spacious Apartment with Smart Layout Upgrade 1 Bedrooms 2 Bathrooms 1,268 Sq.Ft. Fully Furnished Covered Parking Attractive Price with No Additional Premium Originally designed as a 1-bedroom and professionally reconfigured to maximize space and rental potential. Large layout offering excellent value in Dubai Silicon Oasis. Fully furnished and equipped, making it ideal for immediate occupancy or rental income. Flexible payment option available with direct installments. Building Features: Swimming Pool Modern Fitness Center 24/7 Security Concierge Services Location Highlights: 15 Minutes to Dubai International Airport (DXB) 30 Minutes to Jebel Ali Port Direct access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) Walking distance to schools, supermarkets & dining in DSO 1108, Clover Bay, Business Bay, Dubai (Main Office) Sky View Sales Center, Office 1, Hessa Street, Al Barsha Third (Branch)
Расположение
Uniestate Millennium Tower, Dubai Silicon Oasis, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
