- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 831 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 185 AED
- Срок сдачи
- Q1 2024
На 40% выше типичного уровня для «Dubai Science Park · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 0% из 96 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 96: «Dubai Science Park · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,5%
Чистая доходность · Оценка
0,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 201,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 60 000 AED
- Сервисный сбор
- −32 958 AED
- Управление
- −3 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 831 кв. фут (170 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2024
- Застройщик
- MAG Property Development
- Проект
- Marriott Executive Apartments At Al Barsha South
- Разрешение DLD
- 7128194400
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
ft. of luxury living. Key Highlights: -Spacious Design: Expansive 1-bedroom penthouse with open-plan layout and Oakwood flooring. -Fully Equipped Kitchen: Features premium BOSCH appliances (Fridge, Washer, Dishwasher, Hob, Cooker). -Panoramic Vistas: Sweeping views of the Dubai skyline and sunset horizons. -Marriott Signature Living: Fully furnished with 5-star hotel-style finishes and services. -Parking & Service: Dedicated covered parking and 24/7 concierge. Amenities Managed by Marriott: -State-of-the-art gym and swimming pool. -Jacuzzi, sauna, and resident lounge. -Game room (Snooker & Foosball) and boardrooms. -On-site restaurants with Shisha and diverse retail (Supermarket, Pharmacy, Salon). Location & Proximity: -03 Mins: Dubai Hills Mall -07 Mins: Mall of the Emirates -12 Mins: Madinat Jumeirah & Burj Al Arab -20 Mins: Burj Khalifa & Dubai Mall -Top Schools: Nearby Kings’ School, Safa School, and GEMS Founders.
Расположение
Marriott Executive Apartments, Dubai Science Park, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Higher View | Genuine Resale | Below OP
Застройщик: Binghatti Developers
Invest Near Miracle Garden with Strong ROI
Застройщик: Binghatti Developers
HIGH ROI_HANDOVER SOON_4%DLD WAIVER
Застройщик: Binghatti Developers
HIGH ROI_HANDOVER Q4 2026_NEAR METRO_SPACIOUS ROOM
Застройщик: Binghatti Developers
