- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 951 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 682 AED
- Срок сдачи
- Q2 2028
На 8% выше типичного уровня для «Dubai Science Park · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 34% из 96 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 96: «Dubai Science Park · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,8%
Чистая доходность · Оценка
2,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 46,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 60 000 AED
- Сервисный сбор
- −17 118 AED
- Управление
- −3 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 400 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 951 кв. фут (88 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2028
- Застройщик
- HRE Development
- Проект
- Skyhills Astra
- Здание
- Skyhills Astra Tower B
- Разрешение DLD
- 71709329611
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Developed by HRE Development, SkyHills Astra combines elegant architecture, premium interiors, smart home technology, and world-class amenities to create a sophisticated lifestyle designed for modern homeowners and discerning investors. Property Features 1 Spacious Bedroom Corner Unit Large Size Fully Furnished Fully Fitted Kitchen Built-in Kitchen Appliances Smart Home Features Open-Plan Living & Dining Area Floor-to-Ceiling Windows Built-in Wardrobes Private Balcony Contemporary Bathroom Premium Flooring Elegant Interior Design Central Air Conditioning Covered Parking Space High-Speed Elevators Excellent Investment Opportunity Premium Lifestyle Amenities SkyHills Astra has been designed to offer residents a complete lifestyle experience with an impressive range of luxury amenities that cater to relaxation, wellness, entertainment, and family living. Residents enjoy access to: Resort-Style Swimming Pool Fully Equipped Gymnasium Outdoor Fitness Areas Yoga Deck Wellness Spaces Landscaped Gardens Jogging Track Walking Trails Children's Play Area Kids' Pool Outdoor Lounge Areas BBQ Area Multi-Purpose Hall Co-Working Spaces Cafés Retail Outlets Concierge Services Elegant Reception Lobby 24/7 Security CCTV Surveillance Secure Access System Visitor Parking Every facility has been carefully integrated to provide a luxurious lifestyle while creating a vibrant and welcoming residential community. Prime Location – Dubai Science Park Located within Dubai Science Park, SkyHills Astra offers exceptional connectivity to major business districts, educational institutions, healthcare facilities, shopping destinations, and entertainment hubs. *** Photos For Illustrations Only ***
Расположение
Skyhills Astra Tower B, Skyhills Astra, Dubai Science Park, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Higher View | Genuine Resale | Below OP
Застройщик: Binghatti Developers
Invest Near Miracle Garden with Strong ROI
Застройщик: Binghatti Developers
HIGH ROI_HANDOVER SOON_4%DLD WAIVER
Застройщик: Binghatti Developers
HIGH ROI_HANDOVER Q4 2026_NEAR METRO_SPACIOUS ROOM
Застройщик: Binghatti Developers
